收房要交哪些费用大概多少钱？收房要注意的事项有哪些？

[摘要]对于房屋交易的事情，大多数人现在还是处于一个很迷茫的状态，虽然说有一个交易房产的想法，但是对于房屋办理的各个步骤确实是还不太清楚，在房屋交易的整个方面里，从流程

对于房屋交易的事情，大多数人现在还是处于一个很迷茫的状态，虽然说有一个交易房产的想法，但是对于房屋办理的各个步骤确实是还不太清楚，在房屋交易的整个方面里，从流程办理到一些费用细节都有考究，多数时候甚至于还会有重点产生，那么问题来了，收房要交哪些费用大概多少钱？收房要注意的事项有哪些？

收房要交哪些费用大概多少钱？

契税，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。公共维修基金。、物业管理费。

1、公共维修基金。

公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，是由业主和开发商共同缴存的。需要注意的是在二手房交易中，不会涉及公共维修基金。

2、物业管理费。

一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

3、供暖费。

还有一个费用，在南方肯定是不用交的，但是北方在这个寒冷天气里是一定要有的，那就是供暖的费用。不过需要注意的是：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

收房要注意的事项有哪些？

1、注意小区物业费

在收房时，物业公司就会要求各位业主缴纳物业费，并且一次就收取一年的物业费。关于物业费，如果没有得到相关部门的批准，物业费醉多只能预交半年的。对于不懂的业主，可能也就稀里糊涂的交了，但是大家需要注意，不同的物业收取的费用期限是不一样的。（具体以各小区执行为准）

2、注意水、电管道

在厨房要检查水龙头位置和排水管道是否发生畅通。水龙头位置是否合理，主要方便以后使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时维修。

知道了收房要交哪些费用大概多少钱？收房要注意的事项有哪些？以后，收房的时候也不会有那么多顾虑，房屋交易难度高是没错，但只要能耐心下来做好一系列的调查了解，不少事情也就能轻松解决掉，费用方面的问题，和过程有关系，但是注意事项就是一个系统方面，必须有所了解。